眼看东京奥运会越来越近,东京的地皮价格也直线攀升,房地产业迎来久违的大热时期。某城市一隅,经营着一家看似优哉游哉的房地产公司,公司课长(仲村亨 饰)是烂好人一枚,他本人早已过了为事业拼命而不顾一切的阶段,所以手下除了小帅哥足立聪(千叶雄大 饰)干练出众外,其他大多是混吃等 死或者能力不足的废柴。这一天,传说中的销售天才三轩家万智(北川景子 饰)被总部派来担任公司主任,据说在三轩家那里完全没有卖不出去的房子,她的战绩令同侪瞠目结舌。
销售业绩为零的庭野(工藤阿须加 饰)被迫和三轩家主任搭档,而他将见识到这个魔鬼女性神乎其神的一面……
感觉这部剧最成功的地方就是传达了两个很适应当代社会的价值观。第一个是不要评价他人的价值观或生活方式。通过网络,每天大家都能收到太多的信息,自然会见识到各种各样的生活方式和观念。那么怎样处理好看待每种观念的态度就变成每个现代人都需要面对的课题。每个人各有经历和性格且不说形成各种看似古怪的生活方式的背后一定有他们不同的经历,就是这样在你认为古怪的价值观却真真实实的带个他们快乐。既然这些行为与观念不会影响我们的生活,就不应该去评判别人的生活。剧买房子的人千万,三主任就是因为不纠正,评判客人的标准而真正的理解顾客的需求,才能卖掉所有的房子。而一直按自己的价值观和需求去为客人找房子还试图纠正他人价值观的小科员才会一直卖不掉房子。这也是说明了吸收且不评价他人价值观的人才能更好的立足。而且此剧更巧妙的是将女主也设置为一个广义上的怪人—一个只有工作,没有生活仿佛像卖房机器一样的人。然而通过大家的接触与了解女主却渐渐成为整个科室最受欢迎和信赖的人。这恰恰从纵向的说明了这种价值观在现在人际交往的重要地位。而这种价值观也在这个过程中被整个科室的人所接受和认同。
第二个观念是我自己最喜欢的一种女权态度。这个剧既没有像其他日剧一般秉承着催婚的态度,不断的宣扬家庭对女人的重要性。也不似其他被所谓女权主义所批判的剧中,宣扬一种女人应该回归家庭,专心做主妇的态度。更重要的是,它也没有去传播工作对女性的重要性,没有将女权的定义仅仅局限于职场的强势,塑造出一个完全蔑视家庭主妇和生活的女强人的形象。三主任是一个工作能力超强的女人,同时也是一个希望拥有一个美好家庭的女人。童年惨淡的家庭经历让她渴望一个美好稳定的家庭,为此她付出了很多的汗水去提高自己,认真的完成家务,学习料理,参加联谊。这样的态度才是一个真正平衡的态度,不偏袒于工作也不宣扬相夫教子。另一方面这样真正独立完整的女人也不像世人所想那样因为锋芒太盛而没有伴侣。女主在不断的提升自己的过程中成功吸引了科长和小科员。也完全的证明了这样独立女性的魅力所在。
《卖房子的女人》用各种夸张的喜剧手法传达给这样的价值观,既成功的起到了搞笑的作用,用不像春晚小品一般只是粗暴的灌鸡汤,这样值得深思的高级幽默配得上好剧的称号。
【第6集:女主医院广发传单成功卖出凶宅,开导两同事成功开单】
营业部收到上级指令:尽快低价售出某凶宅。女主带领助理迅速在房源处设摊。在开门见山告知潜客凶宅缺陷和凶杀故事,吓跑客户后,迅速改变策略,在附近医院广泛发放传单。引来不怕凶宅的精准客户,成功两天售出凶宅。
同事受某社长客户委托,为其小三挑选房源。社长夫人得知后大闹营业厅,几年前成功为该家庭挑选房源的王子为此羞愧不已。女主及时开导,反证不售房也未必可以挽回该家庭幸福,提醒同事应聚焦售房。同事重新找到小三面谈,提醒应拿回该得的,最终促成。
另一男同事庭野的客户要求调查房源隔壁邻居状况,同事因自己表面观察后认定邻居不正常而苦恼中。女主提醒不应以自己狭隘价值观衡量他人。庭野次日果断登门拜访房源邻居,经调查访谈了解到邻居是个念旧重感情之人,穿花衣服、种玫瑰树全为纪念亡妻。带来邻居玫瑰花茶给到准客户享用后,准客户果断放心签单。
【第7集:女主劝导同事白洲解放自我,成功售出并拆迁安置一家人】
公司同事白洲的母亲因夫妻不合,诉求卖出房产置换单间。白洲为阻碍老屋被他人出售,亲自出马发传单、摆摊兜售。无奈房产地皮仍旧被女主迅速售出。
但女儿白洲因留恋老宅而阻碍拆迁,女主提捶破门而入,开导白洲唯有忘却过去,才能真正解放自我,全家幸福。白洲坦然接受,勇敢解放自我。
不但成功为白洲母亲重新安置住房,还为其父亲安排在附近租赁房,并为二位分别送上望远镜一幅,以便双方观望照应。虽然二人离异分局而住,但关系却比过往更为和睦。女主不单成功推销,还使得客户家庭关系更为融洽。
是比较热血中二搞笑轻松的单元剧集,我不喜欢是因为让人感到不适的台词实在是太多了,每集都有。
本以为是2010年之前的剧集(服装比较土气)所以有这样歧视的台词,没想到竟然是16年的。
也想过是不是塑造人物的局限性所以让他们说出那些话,但是全集中有女主对男下属说“不要用你狭隘的价值观评判客户”这样的话,一些细碎的地方却全程没有反驳。
印象深刻的几个例子是:
男下属晚上意外在街道上碰到女主一个人在走路,于是就进行了跟踪,当他把这件事告诉年轻的女性调酒师,对方的反应居然是“你一定是喜欢她!”……
当知道女主的惊人的业绩和单身状况时,公司里的男同事就全部说“太恐怖了”“心理不正常”,在下班喝酒的时候说“那个女人一定有后台,不然也不可能那么自信满满,是谁把她送到我们这里来的?”……
第六集有一个调查邻居的情节,当男下属看到大叔下雨搬花盆的时候向花草说话,就因为太过奇怪被吓到了,我:嗯?热爱园艺很奇怪?认为自己精心种的花有生命很奇怪吗?——后来那个邻居说:“妻子生前我一直出轨,当她去世我反而爱上了她,真愁人啊,你觉得我是个怪大叔吧”,男下属的反应居然是“不,这真是个美好的故事“????于是男下属开心的向客户和女主报告“邻居是个好人”,嗯?“一直不断出轨”是没听到吗?
第七集,社长客户让课长给自己女儿介绍对象:“已经二十九岁了,我要求不高,比她年轻也没关系,无论如何都想让她在30岁之前结婚”emmm
不得不说,这些刻板印象是真实存在的,但是真的是太讨厌了。并且,可以发现在很多时候剧集都有一种女主和其他“普通”女性相对立的倾向,最明显的是白洲,在相亲会上女主认真做好了大餐,其他女性撒娇、什么都不做、冷嘲热讽,难道女性只有这两种吗?为什么要将女强人塑造成不近人情、奇怪冷漠的人与其他女性割席呢?
《卖房子的女人》是2016年的热门日剧,北川景子饰演的三轩家万智被调派到著名地产中介的新宿营业部,作为业务主管,她的干练和老好人课长形成了鲜明对比。团队中除了一个八面玲珑招人喜欢的足立在努力工作以外,其他人包括从来没有开过单的丑女、有着三十年工作经验却混日子的老员工、干劲不太足的尾野等。
女主的口头禅是“没有我卖不出去的房子”,她自己的衣着光鲜亮丽,却租住在一处特别宽敞的独立豪宅(发生过命案月租5万的凶宅)。每一集的故事里她都会主动请缨,要求把房子交给她去出售,而且都能克服困难攻略客户。
第一季里的房子基本都是卖给家庭,只有最后一集里课长的前妻和几个单身闺蜜一起买了套大房子。第二季里围绕房子(日语汉字“家”)是供家人一起居住,探讨了不同的婚姻与类似于家人的关系。比如富裕的老太太年龄太大租不到房子(房东担心她孤独死)也担心买房后出现这种情况,一直住在网吧,女主说服她买下整个网吧打造得更温馨更有人情味,供暂时没有家没有长期房子的人一起居住,也有同性恋人克服了困难一起买房、性别认同为女性的爸爸获得配偶和女儿的认可,买下大房子,可以收纳自己的和服,也有宽敞的厨房可以做料理。结婚多年的夫妇之间已经没有男女情欲,还是想像家人一样互相照顾一起生活,也有适合的房子提供他们想要的生活方式。
抛开演员为了表现女主的厉害全程保持面瘫之外,还是有很多工作上的方法值得去学习:
一、市场调研,包括对接买卖资源,到哪里去找买卖房子的客户。对于超级大客户要做好储备工作,比如富豪榜上的名人,心里要有本帐。还有一个特别突出的例子,对于凶宅,就把传单发到医院、殡仪馆等工作人员不太介意有死人的地方。
二、不要浮于表面,有钱人不一定从外表就能看得出来。结合上一条,如果自己平时有储备,关键时刻很有可能认出来。
三、研究客户心理,客户嘴上说的想要什么不一定符合真实的需求。要解决痛点,就要自己代替客户去找出来,卖房子就是从客户的生活方式寻找更适合的目标。
四、客户会说谎。这一点不管买卖什么都会遇到,就是生意合作方也可能会有大小谎言,虚张声势或者为自己争取更多利益。所以自己要有调查和评判,不能盲目相信对方的话。
五、自律/效率/执行力。工作就是马上去落地解决,不打马虎眼。任何公司的销售冠军各有所长,但是这一点往往相同。
六、专业度。一处房子的卖点可以不间断地说五分钟吗?新人从一开始一点也说不出,到能够马上蹦出一句、到能说一分多钟、再到超过五分钟。同样的这些卖点,不同的人组织的语句、口气在面对具体的客户时发挥也不同。比如剧中的万人迷小哥足立面对挑房子毛病的母女俩,用优美的话语描绘着朝西向的房间看到的落日,瞬间打动了客户。
七、声明客户真实需求、结合产品卖点进行升华,说明这是为了解决对方的痛点而存在/设计的。购买之后对方的人生将实现什么样的提高。
八、团队的力量。女主的性格是一匹孤狼,第一季里卖出的房子基本是靠她一个人单兵作战,暗恋她的尾野做些辅助工作。第二季里已经开始了婚后生活,也会集合整个营业部分工合作去拿下大客户,甚至邀请她的小学同学/自由职业的房产中介留守堂一起工作。自己作为总策划,把具体的工作分给不同的人,效率大为提高。所以不要因为自己的业务能力强就一直包下所有的活,一个人的力量还是有限的,业绩上要想有倍数的提升,必须学会团队协作。
九、从上面一点更进一步:能否和你的竞争对手合作?没有永远的敌人,商业面前协同作战可以获得更大利益。比如行会、商会、工会,或者自己主动与业界的精英交流合作。
最怕的是,你被生活逼疯的样子。
当你有一个这样的女上司, 她大龄单身,从来不笑,全身心扑在工作上, 说话尖酸刻薄,一针见血,把下属的工作批得一文不值, 培养新员工的时候完全没有耐心, 不问付出,只看结果,不听员工任何解释, 抢员工的功劳。 当你有这样一个男上司, 他人到中年,离异多年,为人圆滑,遇事打圆场, 上级的命令量力而行,纵容下级的无能, 经历过经济泡沫的顶点,也穿越过危机的死亡谷底, 每天晚上去酒吧和女老板诉说衷肠。 当你有这样一个女同事, 又矮又胖,什么都不会,交代的工作从来不能保质保量的完成, 上班时间逛淘宝,偷懒去吃下午茶, 没脸没皮,记吃不记打, 花痴公司的帅哥。 当你有这样一个男同事, 辛苦工作,但是毫无业绩, 服从命令,但是毫无业绩, 总之就是努力的笨蛋。 当你有这样一个帅哥同事, 能力很强,业绩突出, 靠脸吃饭,团结同事, 又帅又有前途。 当你有这样一个美女同事, 工资低无所谓,找个已婚有钱人当小三, 每天上班就是八卦。 女上司的到来,让大家变了, 男上司被裹挟着丧失实权, 笨蛋同事被迷得五迷三道, 笨蛋女同事被开除, 帅哥同事暗地里打算跳槽, 美女同事继续混日子。 当你埋怨大龄女上司的时候, 也许女上司也有一段悲伤的过往, 父母双亡,露宿街头,身负巨额债务的她, 并没有选择出卖肉体,而是选择出卖自己的灵魂。 她忘记了自己是个人, 变成了行走的人肉房地产贩售机, 脑子里除了转让中介费,已经没有任何空间留给人性了。 每天给自己洗脑,告诉自己只有把房子卖出去才能活下去, 告诉自己活着等于卖房子, 告诉自己如果不能卖出房子,活着毫无意义。 一旦头脑里植入了这个信条, 她的心里再也不会有友情爱情道德正义, 有的只有顾客还未签下的买卖契约。 日本经历了这么多年的衰退, 伴随着城市化进程,传统家庭的居住结构也发生了变化, 房地产销售只有清楚地认识到这一点, 才能在消极的市场氛围中赚到钱。 当一个人变成机器,她就能站在上帝视角解剖这个社会。 一切矛盾和冲突,都被她转换成买房卖房的需求。 大龄单身女销售,转职解决婚姻家庭难题的老中医。
职业女性无法与子女沟通, 推荐买个靠近单位的一室一厅就。 相恋的两个人因为生活习惯而分手, 推荐买个三层小楼分床睡。 年迈夫妇害怕中年宅男儿子无法适应社会, 推荐买两套房子,一套出租一套住。 离异女性空虚寂寞冷, 推荐买个五室一厅,把小姐妹们都接来一起互助养老。 人气女主播丈夫出轨, 推荐买个带天窗的房子回忆青春岁月重燃激情。 成年后子女不愿意和父母住在一起, 推荐买个更大的让女婿和媳妇都住进来。 大龄女记者单身又好强, 推荐买高档小区分分钟相亲成功。 极度思念母亲以至于路宿公园忆苦思甜的日本首富, 推荐买女食神的别墅再加价1.5亿买个有妈妈味道的土灶。
到最后,她已经不是在卖房子了, 而是时时刻刻都弥合日本中产阶级的生活感情问题。 这里边有一个核心的解决思路, 空间的改变可以改变人的关系, 我们可以以金钱换空间。 冲突的原因是因为不同,通过空间隔离来减少矛盾,通过压缩空间来增加交流。 买房卖房成了包治家庭不和的人血馒头。 我们常常问,如何平衡家庭和工作? 实际上,这是一个伪命题, 婚姻这个东西总共才不过一万年的历史, 工作这个东西也不超过6000年, 人类10万年的历史,根本适应不了这个飞速发展的现代社会, 只能被资本逼迫,变成一个绝对理性的疯子, 用金钱去解决所有问题。 有人会说什么放下,什么解脱, 实际上,这个枷锁是别人为你套上的, 你自己如何解脱。 所幸的是最后,女上司离开了,大家又回到了正常的轨道上。 被资本逼迫了很久的女上司,还清了巨额债务, 也找回了自己的一部分人性, 开了一家自己的公司,成为了女老板。 正所谓, 勇士与巨龙搏斗, 勇士杀死了巨龙, 勇士成为了巨龙。
无产者如果想与世界和解,只有努力成为资本家,
成为资本的主人,才能成为自己的主人。
很喜欢的一句影评“ 奇葩销售狂+冷漠脸喜剧:她的兴趣是“卖房子”,她的口号是“没有我卖不出的房子”。看颠覆思维解决问题高手,伦家卖的不仅仅是房子,还有购房者居住此处的下半生”。
“万智是个疯子,这剧情也太夸张了吧,简直奇葩到让我边看边笑边震惊的剧……”对的,这就是我看第一集的反应,估计也是大多数人的反应,简直像是知道日漫热血结果血压上头了一般,但看了第二集第三集……直到一口气看完全部剧集,我去,你还别说,这玩样儿还上头了,慵懒的抽身躺平状态刷个牙都能莫名的在耳边回响着万智女王的那j句GO!!!,哈哈,确实让人上头的一部剧,不扯闲篇了。回归本剧,如同剧情简介开头的那句话“ 房地产业迎来久违的大热时期。某城市一隅,经营着一家看似优哉游哉的房地产公司, 他本人早已过了为事业拼命而不顾一切的阶段,所以手下除了小帅哥足立聪(千叶雄大 饰)干练出众外,其他大多是混吃等 死或者能力不足的废柴。 ”看到没,简而言之,就是说从前在琉球爪哇岛有一个小池塘,里面有一个大胖鱼带着一群小胖鱼混吃等死(当然还有一条是别人家的小鱼),他们活的已经让自己看起来很努力了呀,然后突然有一天从总塘来了一只电鳗,你还别说挺好看,但之后天真的鱼儿们马上就发现,不对劲,这孩子很不对劲,优秀的操作立刻震惊了这群可爱的胖鱼娃,其中深受其害的有努力黑洞庭野小鱼和 努力摸鱼美佳小鱼,他们真的是在不断的鞭打中不断进化着。万智真的是一个很神奇的角色,从刚开始觉得她的言行举止无一不显的夸张尴尬到最后觉的这个人物本就该是这个样子,一潭死水的科室突然因为有了怪鱼的加入,整个水塘貌似都开始慢慢充满了活力,人间百态,职场也是如此,就比如万智女王刚到分塘,就就发现,美加进入公司到现在没卖掉一套房,没有约过一次客户,甚至没有出去看过一次房。她上班就是摸鱼(淘宝),大胖鱼能忍大电鳗忍不了,立即强制性地没收了她的钥匙,把广告牌绑在她身上,让她去车站街头推销,如果约不到客户,就别想回家。但是白洲美加没站多久,就去“星巴克”小资地喝咖啡去了,顺便还吃了甜点,对着电话里的课长,一脸撒娇地哭诉自己的遭遇。最后是本社最帅的“王子”足立把她迎接回来了。后来,万智女王还逼着她出去发传单,她发了几张以后,就把传单丢进了厕所,悠闲地跑去喝下午茶,顺便盘算着接下来看哪部电影。哎,不需要我们去吐槽批评甚至恶语相向,看看其他的鱼,那个大胖鱼旁边的布施诚二胖鱼简直是一个老油条,是一个已经步入中老年且知道什么时候该躺着的老油条了(哈哈),对了他还有一个忠实的小油弟,可能是准备继承二胖的衣钵吧,恩,当然必须还有可爱的田园小鱼,有个她觉得爱她的男朋友(别人的老公),总之你看看,也许在现实中我们普罗大众的眼中,那个住着凶宅行事言语怪哉的万智是个异类,但是在万智眼中这群池塘里的鱼儿,细究一番哪个又不是那个异类,但就是这群“异类”结合的一部剧出奇的合拍和好看,也许让我们深受感触的不仅仅是这群池塘里的鱼间百态鱼鱼不同却又鱼鱼相同,更有万智这个剧中唯一的女主对于卖房的执着和对买房人购房的用心,就如同影评中说的:“卖的不仅仅是房子,还有购房者居住此处的下半生”,是啊,万智不仅仅是说_为了卖方而卖方,更多的是用心的去为她即将出售的房子找到最适合她的主人,这样的房子是有温度的是有气场的而她需要找到适宜这种温度和融合这种气场的居住者,所以确实如她所说“没有她卖不了的房子”,这份对于工作的执着和用心让我们都眼前一亮,因为,我们又何尝不是那个池塘里的某个鱼类的缩影,或是人到中年活成了大胖鱼和二胖鱼,或是一直努力却仍旧迷茫的一条鱼,或是跟着大鱼后面躺平的一条鱼、或是间歇性自我努力催眠实则躺平的一条鱼……当然少部分人也会是这个池塘里的“王子”,一个看起来不怎么独特的那么一条鱼(他应该看起来是那么一条快乐的鱼……)。不能再扯这个话题了,不然又该陷入中年式的无病呻吟了。总之这是一部让你轻松愉悦间但又觉得有那么点咸鱼一刺的好剧,值得一看,值得一品!
我偏爱这种战斗人格。
看了原作再看中国版翻拍,估计北川景子看完想打人。囧子明显是日漫的表演方式,到了孙俪怎么就成了软硬不吃的工作机器?编剧还自以为是地添加三角恋感情线和狗血原生家庭,根本是画蛇添足,现代职场女性没有原生家庭拖累就不努力工作了?日本人也一样上班,也没这么些破事啊。灌鸡汤也没人家有水平,原作一集完结的剧情能中国版能拖个四五集,除了把口号一字不漏的抄过来其他的抄都没抄像。中国还是别试图买日剧版权翻拍了,拍一个砸一个白花钱何必呢。
谁来救救夏季档!!
万智每次说しらすみか的时候都笑到不行。
喜剧。囧子第一次尝试机器人演技..........推荐给中介公司看的科教片233333
刚开始觉得囧子好僵硬好浮夸,台词还学大门,但是接受了这种设定了以后意外觉得很好看,追!
一旦接受了这种设定就开始期待每集一"GO!"。虽然依旧每集一套路,但三观有趣、节奏BGM演绎都恰到好处。一部卖房子的"鸡汤"剧囊括了"宽松时代"、"未生"、"家族的形式"、"重版出来"等等热点话题,却不凌乱;单刀直入,面面俱到。PS:评分升上来了。
今年夏季档一股清流,不接受演技浮夸的评论,完全是角色需要啊,拿现实逻辑去衡量不客观;卖掉的每座房子都蕴含了一个家庭故事,编剧挺用心,解决方式也新颖;冷面热心女主管果断凌厉作风深得我心,工藤小忠犬与千叶心机王子都很萌;人心归顺后的最后两集反而不出彩。
不行了 纯当喜剧看没乐死我 女主自带圣光,音效,鼓风机。工藤阿须加长得满脸正能量 从伪装夫妇就很喜欢他 期待接下来的发展。
后遗症是拿起吹风机的时候情不自禁地想喊声go
在众多弥漫着少女漫、乱伦酸臭的夏季剧简直就是一泓清流,一脸攻的囧子结完婚后又杀回来了,不过出场方式未免太中二,开挂的设定,表情管理太牙白了。「没有我卖不掉的房子」,对,看囧子这样瞪眼卖凶真的蛮好笑,老司机好深的套路。演技至于怎么僵,那也是我囧子姐姐,不用你们说。
通过卖房子看世相万千,依旧是日式治愈与励志。有人说囧子表演太浮夸,拜托,这是角色需要啊,而且我觉得这就是看点好吧
看第一集的時候被誇張的演技轟炸到有點= =...但是第二集 感受到了一種強大的溫暖和寬容,不評斷只是做好自己分內的事情,充分的同理對方為對方著想的的力量,溫柔的不可思議的日劇啊!對於看似不成材部下也是沒有選擇忽視她放任她,很值得深思呢
设定到情节构架一股喜剧版大门未知子的感觉,囧子表演却不及米仓。但讲真,那句Go!真是看一次笑一次,为这加一星!
题材很新颖,但景子的演技有点过于漫画感与停于瞪大眼。无论怎么说,卖房子的题材居然能吸引我追剧,编剧真的功劳很大呢!
买什么房子就是选择了怎样的人生
看完想当销售惹!(。日本人还真是什么职业都能上升到“背负别人人生”的高度啊orz
借女主的嘴说出了普罗大众的问题:“无法从狭窄的价值观中解放自己,只知道磨磨唧唧地烦恼”(影评稍后就到!)
北川的演技也是越来越向佐佐木靠拢了(虽然比她好那么一点),瞪眼瞪眼瞪眼瞪眼,浮夸又造作,题材虽然还行,但演技实在大根的看不下去。
卖房子主线的同时支线传达温情,日剧的老套路。但是这一部还是比较有意思的,因为我没有看过卖房子题材的剧。工藤小哥温柔弱受的气质和北川景子攻气十足的个性相得益彰,个人认为之后会有两人的恋爱线。结局应该是景子因为恋爱和小哥而感受到了爱,冷冰冰的心融化了。我看好工藤小哥抱得美人归