剧中房店长带宫大夫去看房,要求1⃣️必须六点前2⃣️必须一个人
关于1⃣️原因~很多房子存在挡光,固定时间噪音问题,比如一个三向房子,阳台西向,下午阳光会比较充足,上午就差很多。还有的临近学校,商区,车站等房子,会在固定时间内比较吵,买房要分时段考察房子户型采光,多在附近走走,感受交通生活是否便利,不能完全相信中介机构的介绍。
关于2⃣️多找几个亲人一起看房,每个人关注点不同,能看出不同问题,如果一个人很容易被有针对性的介绍忽悠到。
另外3⃣️下集介绍里面出现很多人看房,造成房子抢手假象,这都是手段。一天我加班回家,中介在单元门拦住我,我们是封闭小区,按理说他是进不到单元门前搞销售的,听他一说我才知道,他们中介装修好一房子,他想请我去看看,就是临时充当他的客户,房子正好是我家楼上,最近装修一直很扰民,我想顺路就去看看打扰我这么久装修成什么样子了,上去一看二十多人,每个中介都带好几个客户,我感觉其中也就少数是真心买房的,对于他们这种欺骗手段我挺反感,转了一圈就撤了。中介经常会搞种种假象,让买房者觉得再不买就被抢了,遇到这情况要淡定,别急别慌,当你下手买房时一定是有对房子完全满意才好,而不是因为陷入某种心理暗示作出冒然决定。
补充4⃣️看样板间注意他们的家具都是定制,很可能缩小了尺寸,显得房子特别宽敞明亮,有些承重墙他们也会做出改动,样板间只能参考,也不要将它作为买房的依据。
再补充5⃣️很多样板间会开灯,有灯光的时候显得室内有家的温馨浪漫,但关了灯效果就不一样了,开灯的样板间很多是因为室内采光不好,关灯后视线可能差很多。
看了看,之少从前两集来看,算是国产职场剧的良心之做,挺真实,接地气,我看网友的吐槽点主要是孙俪演技和房子装修款以及员工朱闪闪等槽点,作为一个从业八年的房产经纪人我来解释一下,第一毛坯房改造成精装修,第一装修款可以加到房价里,羊毛出在羊身上,第二这是开发商委托的卖了10年的房子,可以和开发商谈一个独家价格,比如300万,装修10万,310万卖给客户,中介操作手法太多了,而且操作好的话,是装修款几倍的利润,所以你们还担心的谁付装修钱?这里面水太深,不便说了,朱闪闪这样的员工现实中介里真实存在,虽然不多见,这种绿叶员工,等于店长的小秘书,做一些跑腿打杂的活,中介底薪不高,两年不开单,一点点底薪养着也可以,店长也说了吉祥物,活跃公司氛围,打印材料,看守门店,作用大了,美女在男人为主的经纪人行业熊猫般的存在,还有说孙俪骚扰客户,打十几遍电话,堵客户到单位,这也是真实存在,实际情况比她这个做的还要过分,销售的残酷,不是从业者的人难以想象,为了开单,怎么不择手段,毕竟狼多肉少,还有分开看房,简单好的房产经纪人都懂,看得出买房子谁是做主的人,还有一点就是那套房装修好了,女性客户买房子比较感性,容易冲动决定,同样的户型,装修好的和毛坯对女性客户来说就是天壤之别,男性客户相对理智,对户型,朝向啥的比较关注,女性客户对装修比较在意,成交概率比较大,作为一个从业将近十年的房产经纪人我觉得这部剧还算比较真实反应这个行业的现状!!!
“孙娘娘演的真是一言难尽…… 用力过猛,孙俪是被娘娘附身了吗? 浮夸本夸,做作到发指。”
甄嬛传是因为导演和整个剧组的功劳,其他演员都演得好,如蒋欣的华妃,蔡少芬的皇后,我觉得都比孙俪演得好!
真不知道北京台和上海台怎么想的?这时候播孙俪的片子,逼我们弃台吗?换片!
捐款的时候说网友粉丝道德绑架逼捐,新剧上演也别道德绑架网友粉丝,人家不喜肯定不看,再推送也枉然。
不知道是不喜欢她演的角色,还是不喜欢她的演技,反正她演的我就看了个甄嬛传,还经常是有她的镜头我就跳过[捂脸]最早看她演的安心,看了几集也觉得不舒服就弃剧了。但大家都说她演的好,我只能说可能是我的欣赏水平不行吧!
安家这个剧的节奏真是让人难受,特别的压抑,价值观也有问题,中介的勤奋就是对于客户的骚扰和隐私的窥探。对客户说话做事遮遮掩掩,宣称的全能中介是对这个行业的贬低。
绝对的低分。低分与演员无关,只凭剧本身。
1、节奏压抑,演技浮夸,孙俪的角色看似女强人其实不会有客户和朋友。冰冷,没有角色。
2、情节夸张,中介装修待售房源,在现实中不可能,装修费谁出呢?翘同事的单子,套个玩偶发传单,四线城市都不玩的方式,在上海发传单,还是销冠的绝招,可笑!
3、贬低了这个行业,房屋中介专业重要,情商更重要,骚扰客户,窥探隐私,单位堵门,连哄带骗,这样没有情商的中介,现实中早就饿死了。
看了这部剧的导演和创业时代一样就知道了结果,拍现代剧职场剧还有生活和现实经验,编真不行。
1. 孙俪你演戏只会这个表情吗?到底哪个欠你钱了你永远一张脸。
2. 罗晋你不是公司高管大牌明星经纪人,请问你整这么fancy奢华是在干嘛?
3. 这什么注水剧情?一集下来什么都没说连背景都没铺完,每个人讲半句话就喘口大气,怎么是在看提词板吗?
4. 还有这部剧你的逻辑到底在哪里?你不会自己编剧情你能不能直接拿日本的剧情本土化?
5. 买水军买水军买水军,跟深夜食堂翻拍一个水平的烂剧给你标到6分朝上鹅你没了。
6. 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈。“第一,你不要叫我小姑娘。”干什么,致敬楚雨荨?
7. 编剧六六,那怪不得了哈。
8. 导演,你连小姨多鹤都可以拍出,这么一部卖房子的剧你居然能拍这么烂也是大开我眼界了。
所以这部剧,请问你的优点在哪里?
孙俪和罗晋的《安家》翻拍自2016年的日剧《卖房子的女人》,但是2集看完,只能说您一个镜头一个镜头的直接抄,都比这强!
(第3,4集加更的部分,以及回应评论区内容在最后)
有人不懂中文解释一下,买了版权就是给你权利去抄的意思,我写的抄是这个意思。
每集卖出去至少一套房子,穿插少量办公室其他人卖房表现。
反观《安家》前两集孙俪卖出去一套,这个卖楼过程多长时间呢?十几分钟!
剩下的时间干嘛了?
当然是办公室无聊斗嘴,表现孙俪管理有方。
对的,在这部戏里人家主要是管理工作。
而且卖出去的过程充斥着对隐私的窥探。
继续国产剧,聊天,嗑瓜子,谈恋爱,就是不工作的优良传统。
惨不忍睹,虚假至极。
一上来,孙俪给全店人员看公司调令,真是亮瞎我的眼。
工作这么多年,从没有上级领导给我看过。
更狠的是,这个调令好像所有人都不知道一样,你们公司都不通知是吗?
孙俪命令小美女去穿玩偶服发传单。
人家中气十足说,“我不去”。
这样的人怎么活着的。
另外为了表现办公室小配角的不容易,还用一组交叉剪辑,描绘他们下班后回家。
结果我们看到,在所谓著名中介公司工作的,还住在宿舍里的床上?和别人上下铺!
(有人说人家外卖都点不起,住上下铺正常,好的呢,就是来个惨嘛,最好后面剧情来一个钱都寄回家哩给农村弟弟妹妹读书,母亲有癌症,他就为了省钱,你看这个角色多接地气)
中间什么一贯的权力斗争剧情,不值一提。
日剧中的办公室是一个普通日本企业的样貌,里面有人努力,有人混日子,但是人家不会在办公室闲聊20分钟好吗?
而女主应该是神一样的人设,无论语言风格还是做事风格是和别人不一样的,要不然凭什么说出,“没有我卖不出去的房子”。
他们有蜗居族,有极简主义者,有lgbt人士。
日剧的价值观是不去对别人生活方式进行评判,对各种人群都抱以理解和包容。按照人家要求找房子!
永远不强加自己的价值观给别人。
剧中有蛰居族,20年不出房门,不工作。女主没有去改变和批判人家,而是找了一个可以收租的房子给他,让他一辈子不用出门!
而我们的剧还在权力斗争!
第一对夫妇展示了啥?就是成功人士却买不起房?
(鉴于很多人中学阅读理解都是0分,解释一下,这句“成功人士却买不起房?”是反问讽刺,并不说人家买不起,人家已经因为能看星星给钱了,这里讽刺这个卖房故事缺少中心主题,明白了吧?)
最后一句,啊,能看见星星!人家就买了。
人家第一集,是通过挖掘客户的深层需求,找到了,客户其实是想在繁忙工作时,也能不疏远孩子,于是女主给他们找了距离医院很近,孩子在阳台可以看见在医院工作的父母的房子。
我又一看人家《安家》48集,就又明白了。
这不就是要20集谈恋爱,20集权力斗争,真正卖房子8集就不错了。
(怎么样?罗晋孙俪强行同居了吧?马上恋爱20集来了,本括号内文字,写于2020年2月25日晨)
日剧是10集,疯狂注水,两集演人家一集,才能凑出20集,剩下28集是啥货色?
心知肚明了。
如果人家授权给你抄,你都抄不明白,还能干嘛?
而且临阵还换了名字,原来和日剧一样叫,《卖房子的女人》,是怕大家比较,发现本剧质量。。。吧!
珍爱生命,远离国产职场剧吧!
这剧到现在是彻底崩坏。
第三集发生了孙俪背后抢单的事情,日本抢没枪?抢了!
但是人家是在科长分配任务的时候,当面说,你们卖不出去,我来。
再说是要全款还是贷款的事情。没常识啊!??!
能贷款为什么全款啊???
那钱不能用在别的地方啊???
金融知识这里不普及了,反正就是房价和工资会上涨,贷款是更好的选择。
然后又是5分钟卖房,30分钟办公室斗嘴!!!!
最恨的就是加入好像很接地气,其实网上讨论了万年的老梗——房产证该不该放妻子名字的问题。
日版每一个故事都是很新颖的,有一种想要看下去的欲望。
我大胆预测,接下来剧情,一定会发生什么丈母娘要求未来女婿必须有房啊,学区房买不起硬要买被孙俪劝止啊,等等说了800年的烂俗梗。
表面好像很接地气,实质根本不是真是的个体的独特的有自己难题的活生生的人。
而是为了表现一个所谓有话题性的事,强行加入。
对于前半集,罗晋不工作而去撒狗粮秀恩爱,和卖房子有啥关系的问题,请不要问我。
问就是因为量子力学。
!!第四集加更部分!!
本集卖房子剧情共持续4分钟。
从一对夫妻进来要求看房开始,然后就进入了声讨无良物业的剧情!
比如《深夜食堂》的翻车,虽然有各种原因,比如吴昕演技。
但是更重要的是,我们没有那种职员下班天天到同一家店吃饭,并且和老板很熟的传统。
记住,想抄好也是不容易的!
我上面的比较不是说要去照搬日版,当然要改改编,但是改变有好有坏,本剧就是烂编胡改的典型。
什么叫真实,是指内核真实,故事可以编,现实不一定发生,但是内核要是真实可信的。
比如《泰坦尼克号》男女相识的故事是瞎编的,但是爱情这种情感是真实的,让人能感受到的。
本剧感受到中介和市民生活的问题了吗?没有,就感受到上班2年拿底薪不开除,还能天天买化妆品。
评论太多无法一一回复,同意我观点的谢谢大家,批评性评论中绝大多数有逻辑问题我来回应一下。
假如我写了一篇批评中国足球烂的文章,里面谈了训练体系问题,组织问题,球员配合问题等等。
评论一般可分为以下几类:
1质疑你是不是love国,是不是中国人。是不是哈日哈韩?
请问这和中国足球烂,有什么关系?我要是批评美国乒乓球烂呢?
2质疑用心和目的
请问这和中国足球烂,有什么关系?假设我就是黑子,我的论据有问题吗?你为什么不去质疑论据?
3你行你上论
请问这和中国足球烂,有什么关系?难道我去饭店吃饭因为自己不会做菜,就不能评论吗?
4“看不见国足的努力吗?
请问这和中国足球烂,有什么关系?难道你高考考了总分250分,人家大学不要你,你要求人家来欣赏你的努力吗?
5没看过所有国足比赛,就看了一场凭什么评价?
请问这和中国足球烂,有什么关系?我都看完再发剧评有人看吗?而且前两集是烂剧后面变成神剧?
总结,没人质疑我的论据,你要是想不同意,就跟我说为什么抢单很对,为什么花一分钟吃包子有助于塑造人物,为什么全款比贷款好,为什么我的办公室斗嘴的剧集内核好过日剧的主题。
自己评论什么问题,自己请对号入座,我从不删评论,除非多次复制粘贴。
既然拿了版权就好好改编好吗,女主直接变成了爱管闲事的大妈,完全没有原版的凌厉但是又搞笑的感觉,按照全员这个语速跟节奏,又能拍几十集了。
房屋中介剧,节奏可以,就是孙俪的妆容略显沧桑的感觉,但是电视剧为了凸显她们为了工作的拼命和戏剧冲突,还要搞一出销售去工作单位围追堵截?我也是找过中介买过房子的人,如果我遇到这种销售,可能直接就报警了,而且肯定不会选这家。不知道日剧原版是不是也是这样的情节。
目前看这部剧中的人物本土化改编还是OK的,并不跳戏。好像片方还是买了版权的,但是并没有照搬人设。日版虽然很创新,但那种风格在国产剧当中还没有形成市场,现在看国产这个版本,我可。是内地少有改编比较用心的,毕竟六六大神的偶像包袱也是蛮重的
女主塑造人格分裂且mean,把六六的仇女心理展露无遗,单元小故事则可以说是新时代的样板戏了。
娘娘一贯的风格,男主也是一贯不羁但又万事在我掌控的沉着。
做作到令人发指,每一个人都是!!!
印象里第一次看房屋中介题材的剧,其实真正吸引我的是超级强大的卡司!孙俪娘娘对扛罗晋,一个雷厉风行,一个行事佛系,这样撞出的火花想不旺都难。第一号难搞客户就是海清演的产科大夫,电话不接没法沟通,要是我肯定内心os:爱买不买,老娘不伺候。孙俪演的店长可真能忍,一顿操作猛如虎,跟司机趴活儿似的堵客户,真心佩服。最惊喜的是,办公室里几元活宝同事里居然有小王爷王自健,实在太喜欢他之前的节目了,虽然不说脱口秀了,看到他出来演戏也真心开心。
房似锦这个角色很装X啊,一个有能力有业绩的人不是体现在这上面,徐姑姑不出所料一副满不在意又胸有成竹的样子,男女主的角色基本延续一贯路线风格。
尴尬 销售房子那边失真 娘娘跟男主的搭配好奇怪哦
刚开始轻松幽默,渐渐深入社会话题和人物性格塑造。有时会出些对生活感悟的金句。这是罗晋最棒的现代剧。姑姑和娘娘的感情戏,把握的相当分寸。房店长她妈真不是人!不知道为什么很多人说这剧不好看,我觉得很好看。
人家是买了版权的好吧,都好好看剧别吵吵了!凭良心讲,这剧情我觉得不赖啊,房似锦这个角色很有代入感,罗晋这次这个角色也是很讨喜的嘞~
【房家栋太像四字弟弟啦啊啊啊】精英律师之后又一部飘在天上的翻拍职业剧???靳东是一辈子没打输过官司,孙俪是没我卖不出去的房子,行,瞧给你俩能的!还好跟中介打了十多年交道,不会被电视里的假象驴了。还有各种蜜汁三观道德绑架看得我一脸懵逼!
虽然买了版权,但还是一副水土不服的样子,尴尬死了,罗晋也变的油腻腻的了
孙俪这种表演太恶心了 卖个房子和吓着似的
翻拍囧子的《卖房子的女人》,剧情台词都有不少一模一样的,但是人设改了不少,可能是为了本土化,但同时精髓也没了。什么时候我们能拍一部自己原创的精品职业剧呢?
前两集,每个情节的编写,都给我五雷轰顶的感觉。超市侦查+电话轰炸+工作单位踩点+翻垃圾,简直堪比连环杀手操作的中介。自己设计+装潢待售毛胚只要几天?还能大扯诗和远方?员工一个个当面diss领导?年度魔幻桥段一览。编剧职业素养之差,令人怀疑他们别说上班、甚至连实习的经历都没有,就敢来写行业剧了。
不得不说,娘娘挑剧的眼光还是挺好的。翻拍无罪,只要人设和剧情到位就行,这个剧的台词我觉得很本土、很中国啊,有什么不好吗?我觉得挺好的。
孙俪演了一个罗振宇?不忍直视。打电话给客户客户不接,然后就打十几个?能不能发短信留言啊,客户很忙的有空了会回你的好吗?几天时间就把毛坯房精装成了豪宅?然后让丈夫和妻子分房睡因为方便女方照顾孩子?撬下属客户还理直气壮?跟客户谈到贷款只说会欠银行一百多万得卖八十多万个包子?当客户是傻子吗这是商业欺诈吧!
房似锦抢了王子健的单子,丝毫没有觉得自己做得不对,反而觉得自己很对。“我不是在跟他们抢单子,我是在替他们擦屁股”“我谁的都不欠”……其它人带客户看一年的房子都不买,她每次都是一次就成功。没人买凶宅,偏偏她的客户要买。没人买跑道房,偏偏她的客户要买。主角光环太强了。其它人遇到的客户都是最挑剔的,把全宇宙的房子看完了都没有满意的,房子白送他还倒给他钱他都不要,但只要房似锦一来,他就心甘情愿花最高的价格买大家都不要的最差的房子。导演先把王子健、谢亭丰塑造成一个菜鸟,再把房似锦塑造成一个销售精英,用王子健、谢亭丰的笨拙来衬托房似锦能力强。什么好事都让房似锦占尽了,所有人都嫉妒她,所有人都羡慕她,所有人都无法超越她。王子健、谢亭丰是工具人,没有灵魂,没有思想,唯一的作用就是衬托房似锦能力强。
打扰了,这两位是房产中介的店长?